AFFITTI BREVI E LOCAZIONI IMMOBILIARI 2024

Le locazioni immobiliari

• Tipologie di contratti di locazione immobiliare
• Adempimenti fiscali e civilistici durante lo svolgimento del contratto
• Il Rent to buy immobiliare con opzione all’acquisto
• La società semplice immobiliare
• La cedolare secca
• Locazioni e interventi edilizi sull’immobile
• Le specifiche detrazioni Irpef nel caso d’immobile condotto in locazione
• Le locazioni di immobili storico artistici

Locazioni brevi e turistiche: le novità 2024

• La tassazione ai fini delle imposte sui redditi delle locazioni brevi e turistiche
  • locazione turistica in forma imprenditoriale
  • locazioni turistica svolta da soggetti privati
  • altre fattispecie contrattuali
  • locazioni brevi
• Novità della cedolare secca per le locazioni brevi dal 2024
• Imposte indirette: IVA. Imposta di registro e Imposta di bollo
• Gli aspetti dichiarativi e gli altri adempimenti fiscali connessi alle locazioni brevi e turistiche
• Le novità sul codice CIN e altri obblighi per le locazioni brevi
• Le direttiva DAC7 e l’impatto sul mondo delle locazioni brevi e turistiche

La Legge di Bilancio 2024 ha introdotto alcune novità sulle Locazioni immobiliari e gli affitti brevi.

Il corso ha lo scopo di analizzare gli adempimenti legati alle locazioni immobiliari, dalla scelta della tipologia di contratto, alla sua redazione e registrazione, fino alla sua risoluzione e alle modalità di dichiarazione dei redditi percepiti. Verranno a tal fine evidenziati sia gli aspetti fiscali (imposta di registro, cedolare secca, IVA, quadro RB della dichiarazione dei redditi), sia quelli civilistici (requisiti formali del contratto, registrazione tramite Modello RLI e allegati necessari).

Verranno analizzate inoltre le recenti novità introdotte nel 2024 per le locazioni brevi sulla cedolare secca nonché le verifiche da effettuare a seguito della direttiva DAC7, relativo allo scambio automatico obbligatorio di informazioni comunicate dai Gestori di Piattaforme.

Roberto Bianchi: Pubblicista- ODCEC Ravenna

MATERIALE DIDATTICO

La dispensa, che contiene le slide utilizzate durante il corso, le esercitazioni e gli approfondimenti predisposti dai docenti, è scaricabile direttamente dalla piattaforma su cui è caricato il corso.

DURATA

Seminario di 3 ore

ODCEC: Matura 3 CFP (3 cfp D.7.1)

Come effettuare l'iscrizione:

• tramite shop, con pagamento con carta di credito o bonifico bancario. In caso di pagamento con bonifico bancario, indicare nella causale il numero d’ordine ed inviare copia della contabile all’indirizzo info@professionecommercialista.com,

oppure

• inviando la scheda di iscrizione, debitamente compilata e firmata, e la copia del bonifico bancario all'indirizzo email indicato sulla scheda di iscrizione.

IBAN:

IT42S0623001619000040394759

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