professione commercialista

AFFITTI BREVI E LOCAZIONI IMMOBILIARI 2024

Prezzo 90,00 € IVA escl.
Programma

Le locazioni immobiliari

  • Tipologie di contratti di locazione immobiliare
  • Adempimenti fiscali e civilistici durante lo svolgimento del contratto
  • Il Rent to buy immobiliare con opzione all’acquisto
  • La società semplice immobiliare
  • La cedolare secca
  • Locazioni e interventi edilizi sull’immobile
  • Le specifiche detrazioni Irpef nel caso d’immobile condotto in locazione
  • Le locazioni di immobili storico artistici

Locazioni brevi e turistiche: le novità 2024

  • La tassazione ai fini delle imposte sui redditi delle locazioni brevi e turistiche
    • locazione turistica in forma imprenditoriale
    • locazioni turistica svolta da soggetti privati
    • altre fattispecie contrattuali
    • locazioni brevi
  • Novità della cedolare secca per le locazioni brevi dal 2024
  • Imposte indirette: IVA. Imposta di registro e Imposta di bollo
  • Gli aspetti dichiarativi e gli altri adempimenti fiscali connessi alle locazioni brevi e turistiche
  • Le novità sul codice CIN e altri obblighi per le locazioni brevi
  • Le direttiva DAC7 e l’impatto sul mondo delle locazioni brevi e turistiche
Obiettivi

La Legge di Bilancio 2024 ha introdotto alcune novità sulle Locazioni immobiliari e gli affitti brevi.

Il corso ha lo scopo di analizzare gli adempimenti legati alle locazioni immobiliari, dalla scelta della tipologia di contratto, alla sua redazione e registrazione, fino alla sua risoluzione e alle modalità di dichiarazione dei redditi percepiti. Verranno a tal fine evidenziati sia gli aspetti fiscali (imposta di registro, cedolare secca, IVA, quadro RB della dichiarazione dei redditi), sia quelli civilistici (requisiti formali del contratto, registrazione tramite Modello RLI e allegati necessari).

Verranno analizzate inoltre le recenti novità introdotte nel 2024 per le locazioni brevi sulla cedolare secca nonché le verifiche da effettuare a seguito della direttiva DAC7, relativo allo scambio automatico obbligatorio di informazioni comunicate dai Gestori di Piattaforme.

Corpo docente

Roberto Bianchi: Pubblicista- ODCEC Ravenna

MATERIALE DIDATTICO

La dispensa, che contiene le slide utilizzate durante il corso, le esercitazioni e gli approfondimenti predisposti dai docenti, è scaricabile direttamente dalla piattaforma su cui è caricato il corso.

Data, durata e disponibilità

DURATA

Seminario di 3 ore


Crediti formativi

ODCEC: Matura 3 CFP (3 cfp D.7.1)

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