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SUPERBONUS 110%: QUANDO E COME OTTENERLO

Adempimenti necessari, cumulabilità con le altre agevolazioni e visto di conformità alla luce dei recenti chiarimenti ministeriali, delle informazioni del CNDCEC e delle novità della Legge di Bilancio 2021

Prezzo 120,00 € IVA escl.
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Programma

PRIMA PARTE

SUPERBONUS 110%: COME FUNZIONA E COME OTTIMIZZARE L'AGEVOLAZIONE

  • Soggetti che possono effettuare gli interventi e immobili esclusi dall’agevolazione
  • Le condizioni “nascoste” e preventive per l’accesso alla detrazione
  • I requisiti oggettivi per ottenere la detrazione: distinzione tra interventi trainanti e interventi trainati
  • Individuazione e determinazione dei limiti di spesa degli interventi trainanti e trainati
  • Gli interventi sugli immobili vincolati
  • La quantificazione dell’agevolazione spettante
  • La documentazione obbligatoria obbligatoria

COSA OCCORRE FARE PER OTTENERE IL SUPERBONUS AL 100%: LA PAROLA AL TECNICO

SECONDA PARTE

IL QUADRO DEGLI INCENTIVI VIGENTI PER LA RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILARE

  • L’Ecobonus come funzionano e come si combinano con il Superbonus 110%
  • Il Sismabonus come funzionano e come si combinano con il Superbonus 110%
  • Le altre agevolazioni: bonus ristrutturazioni, bonus facciate, bonus mobili, bonus verde
  • La detrazione degli interessi passivi sui mutui
  • La detrazione per le spese di intermediazione immobiliare
  • Le condizioni per l’agevolazione prima casa
  • L’IVA sulle ristrutturazioni edilizie

QUANDO CONVIENE UTILIZZARE IL SUPERBONUS 110%, L’ECOBONUS E IL SISMABONUS?: LA PAROLA AL TECNICO

TERZA PARTE

CESSIONE DEL CREDITO, SCONTO IN FATTURA ASSEVERAZIONE E VISTO DI CONFORMITA’

Asseverazione e visto di conformità alla luce delle Linee Guida del CNDCEC

  • Visto di conformità: la check list per limitare i rischi e le verifiche per il rilascio
  • Le verifiche da fare sulle asseverazioni rilasciate dai tecnici
  • Il regime delle responsabilità e sanzioni

Cessione del credito e sconto in fattura

  • Le indicazioni dell’Agenzia delle Entrate
  • L’esercizio dell’opzione per lo sconto in fattura o la cessione del credito
  • Il Modello telematico di cessione del credito: compilazione rigo per rigo
  • Comportamenti e documentazione richiesta dal sistema bancario
  • Dallo studio di perfettibilità alla monetizzazione del credito: i finanziamenti ponte e i tessi d’interesse
  • Adempimenti civilisti e fiscali in capo al fornire in caso di sconto in fattura e successiva cessione del credito

LE RISPOSTE DI TELEFISCO E GLI ULTIMI CHIARIMENTI MINISTERIALI

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Obiettivi

La maxi detrazione del 110% introdotto dal Decreto Rilancio è di estremo interesse anche se di non semplice fruizione. Gli adempimenti sono molteplici, essendo necessario districarsi tra i numerosi adempimenti che dovranno essere assolti per fruire del beneficio.

E’ fondamentale sapere in concreto come gestire il rapporto con l’impresa e con la banca cessionaria del credito, nonché comprendere con l’assistenza del tecnico cosa è ragionevolmente possibile fare sull’immobile e cosa invece, al di là delle aspettative, non è tecnicamente realizzabile. Il corso intende fornire, grazie anche al supporto di un tecnico e di un referente del sistema bancario, un quadro completo su tutti gli incentivi vigenti per la riqualificazione del patrimonio immobiliare focalizzandosi sugli adempimenti necessari per ottenere il beneficio e sulla possibile cumulabilità tra loro senza esporsi al rischio di possibili contestazioni fiscali. Un focus particolare verrà riservato alle modalità di utilizzo del contributo anticipato sotto forma di sconto dai fornitori dei beni o servizi o, in alternativa, per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante.

Corpo docente

Andrea Bongi - Pubblicista - ODCEC Pistoia

Aspro Mondadori - ODCEC Reggio Emilia

Simona Paduos - Ingegnere - Docente esterno Dipartimento Energia Politecnico di Torino

Niccolò Bisceglia - Partner tax BDO Italia

Alberto Sarzano - ODCEC Torino – Tax Manager BDO Italia

MATERIALE DIDATTICO

La dispensa, che contiene le slide utilizzate durante il corso, le esercitazioni e gli approfondimenti predisposti dai docenti, è scaricabile direttamente dalla piattaforma su cui è caricato il corso.

Data, durata e disponibilità

DURATA

Seminario di 6 Ore

Crediti formativi

ODCEC: Matura 6 CFP

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